일광유림노르웨이숲 문의｜대표번호1644-9O68

🏝 일광 유림 노르웨이숲 오션포레

사업개요 · 분양정보 완벽 정리

부산 기장군 일광신도시 핵심 입지에 들어서는 리조트형 하이엔드 브랜드 대단지,일광의 바다와 자연을 한눈에 품은 실거주자·투자자 모두에게 적합한 아파트입니다.

▶ 사업개요

위치: 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 일대
시공사: 유림E&C
규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 11개 동, 총 1,294세대
전용면적 구성: 84㎡, 106㎡, 112㎡ 중심의 중대형 평형
입지 설계: 남향 중심 배치, 넓은 동간 거리 확보로 일조·조망 우수
입주 예정시기: 2027년 3월 예정

▶ 분양정보 요약

🔸 타입 구성 및 공급 내역

주요 타입: 84㎡ A·B·C, 106㎡, 112㎡ 등 다양한 구조
총 1,294세대 구성, 이 중 일반분양 대상은 일정 수 확보
일부 타입은 테라스형 설계 및 세대별 창고 제공, 공간 활용도 뛰어남

🔸 커뮤니티 & 조경 특화

‘노르딕하우스’ 커뮤니티 시설 총면적 약 1,300평 구성
- 라운지존: 온실형 아뜨리움, 북유럽 감성 카페라운지, 멀티클럽
- 패밀리존: 키즈카페, 게스트하우스, 사우나, 코인세탁실
- 스포츠존: 피트니스, GX룸, 골프라운지
- 스터디존: 북카페, 스터디룸, 키즈도서관 등
조경면적 약 1만여 평 확보
- 대형 인공호수 및 테마숲 6가지 구성
- 캐리비안베이 스타일 워터그라운드, 사파리월드 플레이그라운드, 미니골프존 등

🔸 교통 및 인프라

동해선 일광역 바로 인접 역세권
향후 부산도시철도 4호선 기장선 개통 예정 → 이중역세권 기대
기장IC 활용 시 동해고속도로 및 부산외곽순환고속도로 진입 용이
생활 인프라 밀집 세대 구성
- 일광신도시 중심 상업지구, 메가마트, 기장군청, 베이사이드GC, 아시아드CC, 오시리아관광단지 등
- 도보 가능한 일광초·일광중 있으며, 장안고등학교도 2027년 개교 예정 → 초∙중∙고 원스톱 학군 확보

일광 유림 노르웨이숲 오션포레는

✅ 고급 리조트 감성 설계의 브랜드 대단지

✅ 신도시 내 희소한 중대형 타입의 신축 세대

✅ 생활·교통·자연인프라 모두 완비된 입지조건

→ 내집 마련을 고민하는 실거주자뿐 아니라리조트형 단지를 찾는 투자자, 바다 조망과 프리미엄 가치를 동시에 노리는 분들께강력히 추천할 만한 아파트입니다.

🏡 일광 유림 노르웨이숲 오션포레

타입안내 & 분양가격 상세정보

부산 기장군 일광신도시 핵심 입지에 들어서는 일광 유림 노르웨이숲 오션포레는중대형 평형 위주로 구성된 하이엔드 브랜드 대단지 아파트입니다.넓은 평면 구성과 고급 자재, 특화 설계로 프리미엄 생활이 가능한 단지로 주목받고 있습니다.

🏠 타입 안내

구분전용면적타입구성룸/욕실특징84㎡ A약 25.4평4Bay 판상형3룸 2욕실실수요 선호 1순위 구조, 알파룸 포함84㎡ B약 25.4평타워형 또는 복합형3룸 2욕실개방감 강조된 평면 설계84㎡ C약 25.4평대형 드레스룸 구성3룸 2욕실수납특화형 구조106㎡약 32.0평대형 거실 구조3룸 2욕실가족 중심 라이프에 최적화112㎡약 33.8평LDK 일체형 구조4룸 2욕실다자녀·3세대 가구에 적합, 프리미엄형

모든 세대 남향 위주 배치, 조망권과 채광 극대화
일부 타입은 테라스 설계 또는 세대 창고 제공 → 공간 활용도 매우 높음
84㎡도 4Bay 설계가 기본으로 적용되어 실제 체감 면적 우수

💰 분양가격 (예상 기준)

타입분양가(예상)평당가(추정)84㎡약 4억 후반 ~ 5억 중반약 1,950만 ~ 2,150만 원106㎡약 5억 후반 ~ 6억 초반약 1,800만 ~ 2,000만 원112㎡약 6억 중반 이상약 1,900만 ~ 2,100만 원

※ 위 가격은 일반분양 예상가 기준이며, 동·층·타입별로 세부 조정이 있을 수 있습니다.중도금 무이자, 금리 안심보장제 등의 금융 혜택이 함께 제공되어실질적인 부담은 더 줄어들 수 있습니다.

🔍 프리미엄 포인트 요약

중대형 타입 공급 희소성→ 일광신도시 내 중소형 위주 공급 속 독보적인 구조
테라스·조망 특화 설계→ 수요자의 프라이버시와 생활 만족도 극대화
합리적 분양가→ 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 프리미엄 형성 여지 큼

✅ 결론

일광 유림 노르웨이숲 오션포레는✅ 84㎡ 이상 중대형 평형을 중심으로✅ 실거주·투자 모두 만족할 만한 타입 구성과✅ 생활, 교통, 자연 모두 누릴 수 있는 완성형 신도시 아파트입니다.

프라이빗한 공간, 높은 공간 활용도, 리조트급 커뮤니티를 모두 원하는 수요자에게꼭 한 번 눈여겨볼 만한 단지입니다.

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